Op het gelijkvloers van dit gebouw hebben we de winkelruimte met toegang naar de werkplaats, koelcel en kelder. Er is een aparte toegangsdeur voor het privé-gedeelte met op de benedenverdieping de living, bureauruimte en volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime en lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename sfeer. De badkamer heeft een douchecel, toilet en lavabo.
Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die als living, slaapkamer of hobbyruimte kan gebruikt worden. Er is ook een douchecel en sauna evenals een apart toilet.
Achteraan is een overdekt terras en een koer met toegang tot een grote bergruimte.
De ligging in het centrum van Kalken, aan de voet van de kerk maakt het tot een ideale ligging voor uitbating van diverse handelszaken (winkel, kantoor, vrij beroep,...)
De woning heeft energielabel F - renovatieverplichting naar label D binnen de 5 jaar.
Bezoek aan de woning kan door telefonisch contact op 0476/24.85.38 of per mail naar nele@zakenkantoordewilde.be
Aarzel niet dit pareltje te bezoeken om de vele mogelijkheden te ontdekken!
| Adres: | Kalkendorp 37 Kalken |
| Referentie: | LAKA37 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 914 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220215-0002546326-RES-1 |
| EPC Index: | 735,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |