De woning is van bouwjaar 1960 en werd opgetrokken met heel degelijke materialen en is nog in perfecte, goed onderhouden staat.
De benedenverdieping bestaat uit een inkomhall, een ruime lichtrijke L-vormige living, een slaapkamer/bureau, ingerichte keuken en kleine kelder. Ook de badkamer met toilet bevindt zich op de benedenverdieping. Er is ook nog een washok en bergruimte.
Boven zijn er 4 ruime slaapkamers en vaste trap naar een heel grote geïsoleerde zolder met betongewelven (met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte).
Er is ook een mooie grote ingesloten tuin met praktische stallingen.
De garage met automatische poort is ruim en voor het huis zijn er 4 parkeerplaatsen.
De centrale verwarming is op mazout en de woning heeft een goede EPC-score, energielabel D.
De woning is gunstig gelegen met winkels, school, openbaar vervoer,... op wandelafstand.
Kortom, de ideale keuze voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort in een groene omgeving!
Contacteer ons voor bezoek aan deze interessante woning op nele@zakenkantoordewilde.be of 0476/24.85.38.
| Adres: | Kleempstraat 36 Laarne |
| Referentie: | LAKL36 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.113 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 101 m |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (4 plaatsen) |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230825-0002972242-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/08/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |