Deze ideale gezinswoning met handelsruimte is rustig gelegen maar toch dicht bij verschillende invalswegen.
De benedenverdieping bestaat uit een gezellige, lichtrijke living en eetgedeelte met aansluitend een mooie open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Naast de keuken is er een grote bergruimte.
Vooraan de woning is er een handelsruimte met mooi open zicht op het groene landschap die momenteel dienst doet als barbierszaak.
Achteraan de woning is er een polyvalente ruimte momenteel ingericht als schoonheidssalon.
Met vier slaapkamers is er genoeg plaats voor het hele gezin. Een slaapkamer beneden heeft een mezzanine. Een slaapkamer boven heeft een ruime dressing. Alle slaapkamers boven zijn voorzien van airco.
Verder beschikt de woning over een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en 3 aparte toiletten.
De woning bevat tal van authentieke elementen die ze extra aantrekkelijk maakt.
De mooi aangelegde tuin biedt voor elk wat wils met zijn overdekt terras, gezellige zithoekjes, hobbyserre, kippenhok,...
De garage en stallingen zijn uitermate praktisch.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over 37 zonnepanelen. Ze is dus zeer energiezuinig met energielabel B.
Bezoek aan de woning kan door telefonisch contact op 0476/24.85.38 of per mail naar nele@zakenkantoordewilde.be
Aarzel niet dit pareltje te bezoeken om de vele mogelijkheden te ontdekken!
Adres: | Bosstraatje 37 Kalken |
Referentie: | KABO37 |
Vraagprijs: | € 695.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 915 m² |
Perceelbreedte: | 26 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 866 |
EPC Certificaat Nr.: | 20231012-0003012856-RES-1 |
EPC Index: | 164,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 12/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 12/10/2033 |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |